2-Zimmer-Wohnung nahe UKE und Hayns Park in Eppendorf

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Münsterstraße in Hamburg-Eppendorf.

In direkter Nähe zum UKE und nur wenige Gehminuten vom beliebten Hayns Park sowie dem Alsterlauf entfernt, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles für den täglichen Bedarf und haben sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr eine direkte Anbindung zur Hamburger Innenstadt.

Auch der Anschluss an die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Haus

Das 1954 erbaute Haus besteht aus 16 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten.

Raumaufteilung‚ Ausstattung und Zustand

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich mit einer Wohnfläche von knapp 51 m² auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Sie befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und wird frei übergeben.

Die gut geschnittenen Zimmer mit Flächen von knapp 16 m² und 19 m² bieten schöne Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie sind, wie auch der Flur, mit einem Holzdielenboden ausgestattet, der zuletzt noch einmal abgeschliffen und neu versiegelt wurde.

Das zeitlos hell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Zudem ist ein Fenster für Tageslicht und zur natürlichen Belüftung vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Gasherd und Backofen sowie einem Anschluss für eine Wasch- oder eine Spülmaschine ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Esstisch. Hier befindet sich auch die Ende 2011 eingebaute Gastherme, über die die Wohnung beheizt wird.

Zusätzlich gehört ein über 10 m² großer Abstellraum im Keller des Hauses zur Wohnung.

Der klassische Holzdielenboden in beiden Zimmern sowie im Flur verleiht der Wohnung ihre besondere Gemütlichkeit. In attraktiver Lage nahe dem UKE und dem Alsterlauf vereint sie den Charme früherer Baujahre mit der zeitlosen Gestaltung von Küche und Bad und ist dank des frisch renovierten Zustands zum sofortigen Einzug bereit.