3-Zimmer-Wohnung nahe UKE und Hayns Park in Eppendorf

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Münsterstraße in Hamburg-Eppendorf.

In direkter Nähe zum UKE und nur wenige Gehminuten vom beliebten Hayns Park und dem Alsterlauf entfernt, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles für den täglichen Bedarf und haben sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr eine direkte Anbindung zur Hamburger Innenstadt.

Auch der Anschluss an die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Haus

Das 1954 erbaute Haus besteht aus 16 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten.

Raumaufteilung‚ Ausstattung und Zustand

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Sie befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und wird frei übergeben.

Die gut geschnittenen Zimmer mit Größen von guten 18 m² und zweimal ca. 14 m² bieten schöne Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie sind, wie auch der Flur, mit einem Holzdielenboden ausgestattet.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Zudem ist ein Fenster für Tageslicht und zur Belüftung vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Waschmaschine ausgestattet. Zudem bietet sich Platz für einen kleinen Esstisch. Hier befindet sich auch die Gastherme, durch die die Wohnung beheizt wird.

Zusätzlich gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses zur Wohnung.

Der klassische Holzdielenboden in allen Zimmern und dem Flur, der Gemütlichkeit und Charme verleiht, bildet einen schönen Kontrast zu den modernen, großformatigen Fliesen in Küche und Bad sowie den glatt verputzten Decken und Wänden. In attraktiver Lage nahe dem UKE und dem Alsterlauf vereint die Wohnung so den Charme früherer Baujahre mit zeitgemäßer Gestaltung und ist im frisch renovierten Zustand zum sofortigen Einzug bereit.