Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wintergarten und Stellplatz in Lokstedt

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage im Lohbekstieg in Hamburg-Lokstedt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Busse fahren in den umliegenden Straßen, die U-Bahnstation Hagenbeck ist in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich der Anschluss zur Autobahn A7 und A 23 sowie der Flughafen in unmittelbarer Nähe.

Haus

Das 1998 erbaute Haus besteht aus 74 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten, die sich auf sieben Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern gewissenhaft instand gehalten und gepflegt.

Das Gebäude ist solide und komfortabel, dabei aber pflegeleicht ausgestattet. Die Rotklinkerfassade und die energiesparenden Kunststofffenster müssen nicht gestrichen werden und die Treppenhäuser sind mit Granit ausgelegt. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt und das Haus verfügt neben einem Aufzug, der bis in die Tiefgarage fährt, ebenso über eine Video-Gegensprechanlage.

Raumaufteilung‚ Ausstattung und Zustand

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Terrasse. Sie wird frei geliefert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dabei zeichnet sie sich vor allem durch ihren Schnitt mit dem offen gestalteten und großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Wintergarten und der sich daran anschließenden Terrasse aus.

Das Wohnzimmer, der Wintergarten sowie der Flur sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatfußboden verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Zudem ist ein Platz für eine Spülmaschine vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Entlüftung. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Die südöstlich ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen und ruhigen Platz, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Zusätzlich gehören ein Abstellraum im Keller des Hauses sowie ein Duplex-Parker mit zwei Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses, die für einen zusätzlichen Gesamtpreis von € 15.000 angeboten werden, zur Wohnung.

Diese Wohnung verbindet die zeitgemäße Ausstattung und den angenehmen Wohnkomfort ihres jungen Baujahrs mit einer modernen und gleichermaßen praktischen Raumaufteilung. In attraktiver Lage im zentrumsnahen Lokstedt - direkt an das lebendige Eimsbüttel angrenzend und dennoch von einer idyllischen Atmosphäre geprägt - vereint sie dabei ideal die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem Wunsch nach einem ruhigen und entspannten Rückzugsort.