Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon in Hamburg-Marienthal

Lage

Die Wohnung befindet sich im Osterkamp 61, einer ruhigen Straße in Hamburg-Marienthal.

In ruhiger und von viel Grün geprägter Wohnlage vereint Marienthal idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt wie kaum ein anderer Stadtteil.

Sowohl in der unmittelbaren Umgebung als auch in der nahegelegenen Wandsbeker Marktstraße und rund um das Einkaufszentrum "Quarree Wandsbek" finden Sie alles für den täglichen Bedarf und haben durch die umliegenden Busverbindungen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Anschluss an die Autobahnen A1 und A24 ist über den Horner Kreisel oder die Anschlussstelle Jenfeld schnell erreichbar.

Haus

Das 1973 erbaute Haus besteht aus 24 Wohnungen, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Schwimmbad, das sich im Untergeschoss befindet und von der Wohnung aus mit wenigen Schritten zu erreichen ist. Neben einem knapp 60 m² großen Schwimmbecken steht Ihnen hier auch eine Sauna zur Verfügung.

Raumaufteilung‚ Ausstattung und Zustand

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon.

Durch ihre Süd-West-Lage und die große, durchgehende Fensterfront ist die Wohnung hell und sonnig. Sie wird frei geliefert und befindet sich nach einer zuletzt durchgeführten Renovierung in einem sehr gepflegten Zustand. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch die schöne Raumaufteilung und die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit offener Küche und anschließendem Balkon aus.

Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ebenfalls südwestlich ausgerichtet ist, besitzt mit seiner Größe von knapp 10 m² viel mehr den Charakter einer Terrasse und bietet alle Möglichkeit für eine schöne Gestaltung.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive eines Herds mit Backofen, eines Kühlschranks sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie eine elektrische Entlüftung. Der Waschmaschinenanschluss ist im begehbaren Kleiderschrank des Schlafzimmers untergebracht.

Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses zur Wohnung.